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海南澄邁房價 大同·南海馨居樓盤怎么樣？海南澄邁度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。2018大同·南海馨居購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養老度假嗎，大同·南海馨居能不能生紙？等等，那么，大同·南海馨居樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

大同·南海馨居樓盤簡介：大同南海馨居位于澄邁老城經濟開發區，地塊基本呈南北方向長，東西方向短的不規則長條形，南至南二環路，北至南一環路。項目規劃建設總用地面積為66527.745m2（約99.79畝）。規劃總建筑面積為157810.28m2，其中計容建筑面積為132918.45m2，不計容建筑面積為24891.83m2，容積率2.0，建筑密度為16.5%，綠地率為36.5%。大同南海馨居項目由15棟建筑組成，均為18層的高層住宅，其中1#號樓首層及1#號樓西北側為2層的商業中心；2#號樓首層為2層的商業中心，2#號樓東北側為2層的會所；14#號樓首層及15#號樓首層為2層的商業中心。總建筑面積為157810.28m2。地上建筑面積132918.45m2，其中住宅124190.9m2，商業面積8112.67m2，配套設施建筑面積729.47m2；地下建筑面積20102.69m2，用途為停車場、設備用房及人防工程。本地塊…

一、大同·南海馨居怎么樣？

在澄邁買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在大同·南海馨居買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下大同·南海馨居的配套及房價。

大同·南海馨居房價：8500元/㎡

大同·南海馨居售樓處：400-654-6680（轉1420）

大同·南海馨居樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發區南一環路

1、大同·南海馨居周遍配套

【生活】：第三時間商業街 (300米)九龍溫泉度假酒店 (1公里)中國建設銀行 (300米)中國工商銀行 (500米)老城農貿市場 (800米)高華酒店 (1000米)

【娛樂】：永慶寺 (3公里)盈濱半島海濱浴場 (2.5公里)月亮灣高爾夫球場 (1.5公里)萬達影院 (300米)

【餐飲】：白蓮鵝飯店 (400米)亨美樂餐廳 (800米)多美麗餐廳 (800米)杜家面館 (500米)

【購物】：洪都購物中心 (500米)俊群超市 (500米)

【醫院】：老城衛生院 (800米)同康醫院 (500米)東軟集團療養院 (500米)

樓盤優勢：大同南海馨居臨近盈濱半島旅游度假區，內外雙海景觀，周邊的旅游景點有月亮灣高爾夫球場、酒店，游艇碼頭示范區、跨海大橋。本小區交通網絡十分便利，東側為繞城高速、北側為海口市濱海大道延長線、東側為海口市南海大道延長線。。

2、大同·南海馨居戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于大同·南海馨居小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹大同·南海馨居戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

大同·南海馨居戶型圖 - 大同·南海馨居A戶型

大同·南海馨居戶型售價：大同·南海馨居A戶型，42.47㎡，約36.1萬元。

大同·南海馨居戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質人生，經典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。

大同·南海馨居團購熱線：18089828470（陳經理）

澄邁購房優勢：澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養的人來說，多花的錢會非常紙得。

二、2018澄邁房價走勢

海南澄邁房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為澄邁的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，澄邁房產還是一樣的火爆，澄邁房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南澄邁房價均價10588元/㎡，環比上月：↑2.89%。房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南亞龍灣房價肯定漲不動也漲不快，但是海南亞龍灣房價不會下跌。

三、大同·南海馨居買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來澄邁買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南大同·南海馨居買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，澄邁買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了大同·南海馨居沙盤就做決定。大同·南海馨居房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購房政策很重要。不要等看好了大同·南海馨居的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀大同·南海馨居《合同條款》，當你選好了大同·南海馨居的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。澄邁除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。總而言之，大同·南海馨居不僅適合旅游，更適合養老。

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